Что может остановить цены на жилье во Владивостоке?

ВЛАДИВОСТОК. 24 апреля. ВОСТОК-МЕДИА - Несмотря на то, что рынок недвижимости Владивостока активизировался по сравнению с началом года, цены продолжают расти. К примеру, на популярном сайте vladhome.ru за март-апрель вывешено 81 объявление о покупке квартиры. А о продаже жилья только в апреле опубликовано 143 объявления.
Как сообщает «Восток-Медиа» со ссылкой на газету «Комсомольская правда», риэлторы объясняют это тем, что качество предлагаемого на продажу жилья не совпадает со спросом.
«Если проанализировать предложения о продаже, то увидим, что из 143 объявлений 60 – это объявления о гостинках и однокомнатных квартирах. Средняя стоимость однушки во Владивостоке – около $122 тысяч. А средняя цена двухкомнатной квартиры – $146,5 тысячи. Разница не очень большая. Зато предложений намного меньше – всего 42. - Плюс оживление вокруг предстоящего саммита АТЭС также не способствует надеждам на снижение цен на недвижимость», - объясняют специалисты.
Более 70 процентов посетителей сайта vladhome.ru уверены, что цены на вторичном рынке будут продолжать расти. И многие выбирают себе будущую квартиру, исходя из финансовых возможностей. Впрочем, если учесть, что квартира в новостройке потребует расходов на отделку и сантехнику, особой экономии не выйдет. Зато не должно быть и головной боли по поводу протекающих труб и вечно сломанного лифта. Влияет на выбор будущих новоселов и район города. Многие предпочитают поселиться в уютном, давно обжитом микрорайоне. И цены изрядно отличаются в зависимости от того, на какой городской территории стоит дом. Так, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в историческом центре составляет $200 тысяч. На Первой Речке, в районе проспекта 100 лет Владивостоку - $150 - 160 тысяч. На Спортивной и Чуркине - $110 тысяч. А на Гамарника и Постышева – $96 тысяч.