Дольщикам в Приморье готов помочь Сбербанк

Банк предлагает для застройщиков две новые услуги: банковское сопровождение счёта и применение счетов эскроу, обе они связаны с изменениями в законодательстве о долевом строительстве. Об этом на пресс-конференции в Приморском отделении ПАО «Сбербанк» рассказал директор управления финансирования недвижимости Дальневосточного банка ПАО «Сбербанк» Михаил Бурукин.

«Сейчас дольщики получили возможность выбирать один из двух механизмов банковского контроля своих средств. Первый инструмент — это эскроу-счета, а второй — банковское сопровождение счёта застройщика. Разница в том, что при выборе инструмента эскроу-счёт покупатели получают возврат денежных средств, если дом не будет сдан. При выборе застройщиком банковского сопровождения расчётного счёта банк контролирует платежи по проекту на предмет соответствия статьям затрат и ограничениям, существующим в законодательстве», — отметил Михаил Бурукин.

В Приморское отделение Сбербанка уже поступают заявки от застройщиков, они готовы работать на таких условиях.

«Сейчас инициатива на стороне застройщика. Мы недавно общались с ними и видим, что интерес есть. Надеемся, что до конца года мы сможем реализовать на Дальнем Востоке и в Приморье строительство на таких условиях», — добавил Михаил Бурукин.

Пресс-конференция в Приморском отделении Сбербанка вызвала живой интерес у представителей СМИ. Журналисты интересовались не только темой долевого строительства и новых изменений в законодательстве, но и тем, как можно снизить ставки по ипотеке. Начальник управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Приморского отделения ПАО «Сбербанк» Марина Королёва рассказала о нескольких способах сделать это.

«У нас есть уникальный сервис «ДомКлик», через который клиент может подать заявку, выбрать объект недвижимости, отслеживать все этапы сделки и общаться со своим менеджером, а также получить одобрение по ней в режиме онлайн. В настоящее время партнёры размещают у нас объявления о продаже квартир, где клиент, увидев объявление со специальным значком, может получить скидку по ставке ноль и три десятых (0,3) процента годовых – приятный бонус к платежу по ипотеке, – сказала Марина Королёва. — Следующий сервис, который позволяет получить скидку на ипотеку, это совместный проект Сбербанка и Росреестра – «Электронная регистрация». Она позволяет клиенту – как и продавцу, так и покупателю – без обращения в МФЦ сдать у одного менеджера документы на регистрацию. Сама операция занимает около пятнадцати минут, а регистрация пакета документов производится в течение трёх дней. Помимо этого предусмотрена скидка по ставке – ноль и одна десятая (0,1) процента годовых при условии покупки квартиры в ипотеку. Для сумм в несколько миллионов рублей – средняя стоимость квартир в Приморье – скидка составит сотни и тысячи рублей».

Также с недавнего времени возможность подать объявление о продаже жилья через сервис «ДомКлик» получили и физические лица. Стоимость публикации объявления на срок 90 дней – бесплатно. Для собственников квартир, которые являются клиентами Сбербанка, ДомКлик предлагает преференции: подтверждение права собственности в автоматическом режиме через интеграцию с Росреестром. Объявления от подтверждённых собственников получают специальный значок «От собственника» и пользуются большей популярностью у покупателей. По истечении 30 дней после публикации объявления для покупателя данной квартиры начинает действовать скидка на ипотеку в размере 0,3 процентных пункта.