В Сочи цены на жилье в новостройках оказались выше, чем в Москве

Как сообщает newizv.ru, что касается первичной жилья, впереди всех идет Краснодар, где с начала лета цены показали рост в среднем на 43 процента. Там за квадратный метр дают 111 тысяч рублей. За счет этого столица Кубани оказалась на шестом месте в РФ по ценам на «первичку». Впереди нее только Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Севастополь и Приморский край.

В то же время «вторичка» в Краснодаре показала рост лишь на 10 процентов. И можно видеть совершенно уникальную для страны картину, когда разница цены между первичным и вторичным рынком достигает 50 процентов.

Как считает руководитель Restate.ru Андрей Добрый, причиной этому стала не только льготная ипотека, но и морально и физически устаревший вторичный рынок Краснодара, уступающий место новостройкам.

Сегодня он находится на первом в России месте по такому показателю, как ввод новостроек на душу населения. А «вторичка» не привлекает даже покупателей из других регионов, которые едут сюда в погоне за теплым климатом.

А вот в Сочи цены выросли на недвижимость на первичном и вторичном рынке довольно равномерно - на 25 и 18 процентов соответственно. Причем Сочи по цене квадратного метра в 305,9 тысяч рублей оказался даже впереди российской столицы. Кстати, в последней стоимость готового жилья особо не растет.

А в Северной столице, наоборот, спрос на «первичку» замер, а на «вторичке» стоимость квадратного метра выросла за лето на шесть процентов.