Гостиницу "Восход" в Комсомольске-на-Амуре продали с нарушениями

Аукцион по продаже муниципальной гостиницы «Восход» в Комсомольске-на-Амуре, который проводился в рамках приватизации, признал недействительным Арбитражный суд Хабаровского края. Иск на городскую администрацию подал заместитель прокурора региона Владислав Серый. В инстанции установили, что положение о приватизации имущества Комсомольска-на-Амуре не содержит норм, которые позволяют перевести гостиницу в частную собственность так, как сделал муниципалитет.

По информации сайта komcity.ru, в положении №2073-па от 7 июля 2015 года ничего не прописано о возможности рассрочки и отсрочки, которые могут быть предоставлены покупателю «Восхода». Аукцион по продаже гостиницы прошёл 11 ноября 2015 года — его выиграла компания «Торговый Дом Комко».

По условиям торгов, её руководство должно было выплатить за «Восход» 232,45 миллиона рублей. На основании графика покупатель должен был с 1 января по 1 декабря 2016-го года не позднее 1-го числа каждого месяца переводить 17,5 миллионов на расчётный счёт финансового управления администрации. Таким образом, предоставили рассрочку оплаты.

Однако 19 января 2016 года продавец и покупатель заключили дополнительное соглашение к договору купли-продажи — документ изменил график платежей. По его условиям, датой внесения первых денег стало 1 июля 2016 года, то есть, покупатель получил отсрочку. На сегодняшний день в бюджет заплатили 57,1 миллиона рублей.

Прокуратура, которая вышла в суд с иском, посчитала, что закон № 178 «О приватизации» не позволяет предоставлять рассрочку при аукционе с известной ценой. Предусматривается лишь два случая таких мер: если продажа имущества с помощью публичного предложения не состоялась или реализация собственности проходит без объявления цены. С мнением надзорного органа администрация Комсомольска-на-Амуре не согласилась.

Если ответчик не обжалует решение в вышестоящие инстанции, то гостиница «Восход» должна будет вернуться муниципалитету, а покупателю обязаны вернуть уже выплаченные за неё деньги.