В Приморье законодательно защитили пострадавших дольщиков

Проект закона «О поддержке граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Партизанского городского округа Приморского края и чьи права нарушены» принят в первом чтении на октябрьской сессии Законодательного собрания, сообщает пресс-служба краевого парламента.

Законопроект разработан по инициативе губернатора Владимира Миклушевского. Его цель – поддержать пострадавших граждан. Реализовано это будет через предоставление денежной выплаты на приобретение жилых помещений (жилого дома, части жилого дома, квартиры) по договору купли-продажи при условии уступки пострадавшим гражданином прав требования по договору участия в долевом строительстве органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края. Размер выплаты равен сумме, уплаченной пострадавшими гражданами в счёт цены договора участия в долевом строительстве. Предполагается, что общая сумма социальных целевых выплат указанной категории граждан составит 77 миллионов 56 тысяч 390 рублей. Субсидии будут направляться в счёт оплаты покупки жилого помещения.

Более 7 лет назад началась реализация проекта по вводу в строй 9 жилых домов на территории Партизанского городского округа. Застройщиком, ООО «ИСК «Партизанскстрой» были привлечены денежные средства. Люди заключили договоры участия в долевом строительстве указанных многоквартирных домов и уплатили цену договора участия в долевом строительстве в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 года № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков». На сегодняшний день введено в строй 4 жилых дома. Компания-застройщик находится в процедуре банкротства. Пострадавшим дольщикам квартиры в собственность не переданы.

Депутат от территории Владимир Хмелев рассказал коллегам историю вопроса: «Это программа особая, по переселению граждан из жилья, попавшего под негативное воздействие шахт, она действует уже около десяти лет. Так как барачный фонд в Партизанске очень большой, много домов попало под действие этой программы. Человек мог приобрести жильё в любой точке России. Но администрация городского округа просила граждан не покупать жильё на вторичном рынке, а войти в долевое строительство, чтобы в Партизанске появился новый микрорайон. Дело хорошее. Но застройщик большую часть средств потратил на сети и не уложился в первоначальную сумму. Финансирование резко сократилось. И стройка встала. В результате в течение семи лет сто восемь семей оказались в зависшем положении. Сегодня администрация края нашла способ решить эту проблему. Прошу коллег поддержать законопроект».

«В целом это инициатива губернатора Приморского края. Он был с рабочим визитом в Партизанске. Там действительно остро стоит эта проблема. Комитет единогласно поддержал инициативу губернатора – людям нужно помогать. Но проблема дольщиков существует не только в Партизанске. Будем решать эту проблему поэтапно. Идёт работа ещё над одним законопроектом, который должен урегулировать подобные ситуации и не допускать их впредь на территории всего Приморского края», – отметил председатель комитета по экономической политике и собственности Александр Костенко.