Градостроительный совет: в застройке должен быть здравый смысл

ВЛАДИВОСТОК. 27 февраля. ВОСТОК-МЕДИА - Заседание Градостроительного совета при администрации города Владивостока состоялось вчера, 26 февраля, в администрации. Вел заседание глава города Игорь Пушкарёв.
Градостроительный совет обсудил следующие проекты: концепция застройки в районе улиц Шишкина – Маковского (проектные организации – ООО «Аргус-Арт», ООО «Арт-проект»), застройка второй очереди 51-го микрорайона по ул. Зейской («ДВ Курортпроект») и концепция застройки в районе ул. Суханова – Некрасовского переулка (ООО «Аргус-Арт»).
Проект обширного торгового комплекса по продаже стройматериалов и Мицубиси-центра по обеим сторонам реки Седанка (район седанкинского спуска) представили специалисты проектной организации. В общем проектном предложении предусмотрено также зарегулирование реки и создание набережной. Члены Градостроительного совета высказали ряд серьезных замечаний, среди которых главное: выбор объекта изначально и проект должны быть продуманы до мелочей, потому что данный участок расположен на гостевой трассе, на въезде в город, его можно считать визитной карточкой Владивостока. Архитекторы поставили вопрос о создании архитектурно-планировочного решения этой ответственной зоны. Кроме того, специалисты посчитали расположение предлагаемых зданий слишком близким от магистрали, а также порекомендовали самым тщательным образом учесть характер реки Седанка и проектировать в соответствии с требованиями норм ГО и ЧС.
Проект второй очереди 51 микрорайона на улице Зейской (сопка в районе площади Луговой) специалисты в основном одобрили, дав проектировщикам и заказчикам ряд рекомендаций. По плану, здесь должен вырасти жилой комплекс из трех двухсекционных 17-этажных домов на 587 квартир. Предусмотрены встроенный детский сад на 60 мест, торговый центр, спортивный комплекс, предприятия бытового обслуживания и, конечно, автопарковки, в том числе подземные, закрытые и отапливаемые. Среди рекомендаций – лучше продумать подъездные пути к комплексу.
А вот создание многоэтажного административного комплекса в районе улицы Суханова, 5а – Некрасовского переулка вызвало у авторитетных специалистов большое количество критических замечаний. Согласно предыдущим проектам застройки этого земельного участка, здесь должен был вырасти жилой дом, однако заказчик, владеющий землей, предложил другой вариант. В итоге, на небольшом земельном участке может вырасти крупное административное здание, которое явно ухудшит ситуацию в этом районе: теснота, отсутствие достаточного количества парковочных мест, непродуманность подъездных дорог – все это не слишком согласуется со здравым смыслом и заставляет полностью пересмотреть проект.
«Вопросы строительства в городе Владивостоке нередко содержат немало проблем, - завершая заседание, прокомментировал Игорь Пушкарёв. – Поэтому если проект проходит стадию обсуждения в кругу специалистов Градостроительного совета, это значит, что в городе меньше шансов появиться зданиям-монстрам, которые построены в последние годы и существенно подпортили облик города. Наша задача – сохранить исторически ценную застройку, поддержать лучшие архитектурные решения, которые украсят современный облик города, создадут новый силуэт. Самое главное – застройка должна вестись так, чтобы условия жизни людей не ухудшались, а, наоборот, становились комфортнее».
Напомним, Градостроительный совет был воссоздан по инициативе главы города Игоря Пушкарёва летом 2008 года. В него вошли самые авторитетные архитекторы, специалисты в области проектирования, охраны культурного наследия Владивостока. Возглавляет совет главный архитектор Владивостока Анатолий Мельник. Миссия совета – объективно оценивать наиболее крупные проекты застройки краевого центра, выносить рекомендации, которые помогут гармонизировать городскую среду, сообщает пресс-служба администрации Владивостока.