Обзор газеты "Золотой Рог" за вторник, 29 июня

ВЛАДИВОСТОК. 28 июня. ВОСТОК-МЕДИА - Читайте в свежем номере газеты «Золотой Рог» за вторник, 29 июня:

Китайская корпорация "Северный цемент" - крупная китайская корпорация, в которую входят производители цемента, компании, занимающиеся производством стройматериалов, а также инвестиционная группа, заинтересована в открытие цементного производства на территории Приморского края. По словам бывшего главы Партизанского городского округа Игорь РУЛЬКО, корпорация заинтересована в размещении цементной мельницы (отделение завода, в котором происходит перемалывание вылежавшегося клинкера) на территории России.

"Корпорация производит в год порядка 15 млн тонн. Для сравнения, "Спасскцемент" в год производит порядка 3 млн тонн. У китайского бизнеса был интерес в открытие производства с выходом 400 тыс. тонн цемента в год. Что потребовала бы порядка $4,5-5 млн инвестиций. Хотя на сегодня переговоры с корпорацией заморожены, но они готовы в любой момент возобновиться. Тем более в 2010 г. правительство России приняло решение о том, что китайский бизнес будет входить в реконструкцию морально устаревших российских цементных заводов расположенных недалеко от линии границы", - отметил Игорь Рулько. Подробности читайте в материале "Золотого Рога" "Китайцы готовы зацементировать Приморье".

****

По данным Банка России средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам приблизилась к 11,1%, тогда как в Приморье она составила на 1 апреля 2010 г. в среднем 13,6% в руб. Эксперты полагают, что в дальнейшем ипотечные проценты вырастут пусть, незначительно, но все же на 0,25%. За последние полгода существенного изменения в ипотечных приоритетах приморцев не произошло. Оформляют кредиты по-прежнему экономически активные граждане, возраст которых варьируются от 29 до 40 лет. Если говорить о выборе заемщиков в проекции на параметры сделки, то это, как правило, 1- или 2-комнатная квартира на вторичном рынке жилья стоимостью 1,5-2,5 млн руб. при сроке кредитования от 10 до 15 лет. Вместе с тем, темпы роста оформленных ипотечных договоров превышают показатели первых двух месяцев 2010 г. в 3-3,5 раза.

Сегодня приморцы выбирают один из самых коротких сроков кредитования на покупку жилья. По данным Центробанка, длительность кредитов, которые выбрали заемщики с января по апрель 2010 г., составляет 13 лет - на Чукотке и 14,6 лет - в Приморье. Подробности читайте в материале "Золотого Рога" "Живем с ипотекой".

Руководители рыбоперерабатывающих предприятий Приморского края начало лета встречают с унынием. По их словам потребительский спрос на их продукцию снизился в среднем на 50%. Такого падения не было даже в прошлом году в разгар кризиса. Падение потребительского спроса отмечают во всех компаниях ориентированных на рынок Приморского края. Однако эксперты говорят еще и том, что линейка продукции все время сокращается, так как дорогая продукция продается все хуже и хуже. Скудность ассортимента - это логичный результат того, что происходит с береговой переработкой. Бизнес Приморского края, обещавший совершить прорыв в области рыбопереработки и завалить своей качественной продукцией не только местный рынок, но регионы Сибири и центральной России уже понял, что ему это вряд ли под силу. Бизнесмены из других регионов просчитали, что гораздо выгоднее везти сырье, а не готовую продукцию. Спрос упал, в месте с ним ушли с рынка и сильные бренды. Подробности читайте в материале "Золотого Рога" "Мелочь пошла".

******

Ситуация на рынке нового жилья во Владивостоке к началу второго полугодия 2010 г. остается относительно стабильной. Продолжает переживать кризис долевое строительство за счет разных источников, но активно ведется строительство жилья за счет бюджетных средств.Особенно выделяется своими масштабами строительство нового жилого района "Снеговая падь" на 50 тыс. жителей. К осени предполагается приступить к следующему подобному проекту - застройке территории, примыкающей к бухте Патрокл. Часть квартир, полученных военморами в новых домах, довольно активно поступает в "свободную продажу" и этим препятствует созданию какого-либо дефицита в сегменте нового жилья. Активность покупателей на этом рынке несколько подросла, но пока далека от докризисной. Тем не менее, она уже несколько взбодрила застройщиков, специализированных на коммерческом жилье. Некоторые из них в самое ближайшее время планируют вернуться к прежним проектам строительства и завершению начатых ранее объектов. Подробности читайте в материале "Золотого Рога" "Стабильный новострой".