В Хабаровске построят первый в ДФО жилой дом по "зелёному" стандарту

Новый стандарт жилищного строительства Green Zoom в скором времени получит реальное воплощение в дальневосточной столице. Хабаровчанам представили проект жилого комплекса «Культура», разработанный с учётом использования экологически чистых материалов и энергосберегающих технологий.

Инновационный стандарт Green Zoom, предложенный в 2014 году Российской гильдией управляющих и девелоперов, — это заимствованная у американской системы и адаптированная к законодательству нашей страны система оценки зданий. Жильё сертифицируют по шести направлениям: расположение и экологичность территории, энергоэффективность объекта и снижение вредных выбросов в атмосферу, водоэффективность, использование экологичных строительных и отделочных материалов. На сегодняшний день в России по этому стандарту оценили около 1,3 миллиона квадратных метров жилья и сертифицировали больше двадцати зданий. Основное преимущество такого строительства — это снижение энергетических затрат на 20-25 процентов, а также повышение качества внутренней среды обитания при более низкой стоимости как застройки, так и готового жилья. На Дальнем Востоке подобных объектов ещё не было — новый жилой комплекс, застройщиком которого выступила группа компаний «Да! Девелопмент», станет пилотным в индустрии экологического строительства.

«Для нашей компании это — первый проект строительства жилья и, конечно, хочется сделать настоящую «конфету». Мы думали о том, как построить идеальный дом. Разумеется, невозможно реализовать наши мечты полностью и при этом сделать их бюджетными, поэтому мы убирали некоторые излишки в проекте дома — например, бассейн. Но большинство идей мы постарались сохранить, и когда всё получится — это будет очень здорово. Мы сами собираемся там жить, поэтому вдвойне заинтересованы в успехе. Уже собрали отличную команду, которая будет воплощать проект в жизнь. Жилым комплексом «Культура» уже заинтересовались иностранцы: на условиях долевого строительства, квартиры готовы приобрести гости из Японии, которые ведут бизнес в Хабаровске», — озвучил корреспонденту РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» управляющий партнёр проекта «Культура» и группы компаний «Да! Девелопмент» Денис Грось.

Первый дом по «зелёному» стандарту спроектирован с учётом использования альтернативных источников энергии —– для Хабаровска «Культура» станет пилотным жилым комплексом, где воду будут подогревать при помощи солнечных панелей. Это позволит жителям дома не только забыть о сезонных отключениях горячей воды, но и сэкономить на ежемесячных платежах за отопление. Уменьшить суммы в коммунальных квитанциях поможет и технология строительства — она предполагает соблюдение норм повышенной энергоэффективности. Кроме этого, здание оснастят автономной системой дополнительной очистки воды.

«Мы поверили в этот проект. Этот жилой комплекс будет располагаться в правильном месте: исторический и экологический центр города, рядом бульвар, — достаточно чистое место с учётом розы ветров в Хабаровске, выхлопы не попадают в эту зону. Во-вторых, благодаря использованию энергосберегающих технологий рассчитали достаточно приемлемую цену за квадратный метр жилья — для расположения в центре города, опять же, очень лояльную», — рассказал корреспонденту РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» управляющий головным отделением ПАО «Сбербанк России» по Хабаровскому краю Сергей Юрченко.

Сбербанк участвует в реализации проекта «Культура» с двух сторон. Предоставляя кредит строителям на возведение жилого комплекса, финансовая организация уже аккредитовала этот объект для ипотечного кредитования на условиях долевого строительства. При этом, будущие собственники могут использовать различные сертификаты для приобретения жилья, в том числе: материнский капитал, свидетельство на военную ипотеку, а также социальные выплаты от администрации города и правительства региона для семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Лояльность руководителей проекта к дольщикам семейного статуса подтвердил и управляющий проекта Денис Грось.

«Мы рассматриваем возможность добавить какой-нибудь бонус в программу долевого строительства для отдельной категории собственников — например, для многодетных семей. Я сам всецело разделяю семейные ценности — у меня трое детей — и понимаю, как важно для людей воспитывать своих потомков в условиях комфорта и экологичного пространства. Поэтому мы обязательно что-нибудь придумаем для таких дольщиков», — заявил он.