В Приморье резко возросло число жалоб на управляющие компании

ВЛАДИВОСТОК. 30 ноября. ВОСТОК-МЕДИА – Законодательное собрание Приморского края рассмотрело в ходе круглого стола общие принципы управления многоквартирным домом и проблемы, возникающие при выборе и реализации способа управления в многоквартирном доме (МКД).

Ситуация может быть нормальной только при условии эффективной работы управляющих компаний. На сегодня поступает очень много жалоб от собственников жилья, в которых говорится о ненадлежащим исполнении своих обязанностей УК. Только в прошлом году было 842 таких обращения. В 2011 году надзорными органами было проведено 183 проверки, по результатам которых было составлено 320 исполнительных документов о ненадлежащем содержании многоквартирных домов.

За девять месяцев 2012 года проведено более 220 внеплановых проверок, по результатам которых составлено 460 исполнительных документов о выявленных нарушениях, получено 1 862 обращения от собственников, а так же выписано штрафов на сумму более 4 млн. рублей. Если сравнить эти цифры то получается, что количество жалоб и исполнительных документов возросло почти на семь процентов. По словам начальника отдела государственного жилищного надзора Приморского края Сергея Мандрыко, высокие темпы роста этого показателя обусловлены бездействием должностных и юридических лиц, осуществляющих мероприятия по управлению МКД.

«Основное нарушение – это непонимание управляющими компаниями задач, которыми они должны заниматься. На данный момент получается, что в восьми из десяти случаев собственники даже не знают, кто управляет их домом», - добавил Сергей Анатольевич.

Кроме того, многие управляющие компании не пересматривают уставы и продолжают жить по старым законам. В городе функционируют ТСЖ, устав которых был принят в 1997–1998 годах, и до сих пор не пересмотрен. Еще она из основных проблем управления МКД - проведение общих собраний. В жилищном кодексе не прописана сама процедура, не прописаны полномочия этого собрания, что в совокупности приводит к появлению домов с двойными управляющими компаниями.

КК

Фото: http://ahtuba34.ru/newsvlz/894-zhaloby.html