В Хабаровском крае будут строить по 1 млн квадратных метров жилья в год

Главной темой совещания с представителями строительной отрасли, состоявшегося сегодня в правительстве Хабаровского края под председательством врио губернатора Михаила Дегтярёва, стало увеличение темпов возведения доступного жилья в регионе.

Сегодня перед краем стоит задача довести показатель по ежегодному вводу в эксплуатацию жилых объектов до 352 тысяч квадратных метров к 2024 году, а к 2030 – до 411 тысяч квадратных метров. Такие цифры прописаны в национальном проекте «Жилье и городская среда». Причем, это уже скорректированные в сторону уменьшения показатели с учетом вызванного пандемией кризиса в строительной отрасли. В целом же, на долгосрочную перспективу президентом России поставлена более амбициозная задача – ежегодно вводить в эксплуатацию по 0,82 квадратных метра жилья в пересчете на каждого жителя. Для Хабаровского края это означает сдачу порядка 1 миллиона квадратных метров в год.

«Миллион квадратных метров в год - тот ориентир, к которому должны стремиться все, кто задействован в работе строительного сектора. Мы хотим, чтобы Хабаровский край развивался. Без строительного сектора, доступного жилья эту задачу не решить», - отметил Михаил Дегтярев.

Основные объемы строительства приходятся на Хабаровск, где вводится в эксплуатацию 67% от всего нового жилья в крае. В ближайшее время в городе развернется активная застройка микрорайона «Ореховая сопка» - площадки под строительство уже распределены среди крупных застройщиков. В общей сложности здесь планируется возвести около 1 миллиона квадратных метров жилья. При этом одна из задач региональных и муниципальных властей – сделать конечную стоимость квадратного метра в новом микрорайоне доступной.

Отметим, что о дороговизне жилья в краевом центре врио губернатора знает не понаслышке. Он столкнулся с этим на собственном опыте. В недавнем интервью «Комсомольской правде» Михаил Дегтярёв, рассказывая о том, что приобрел квартиру в Хабаровске в ипотеку, заострил внимание на проблеме высоких цен на недвижимость и заявил, что намерен решать ее с помощью привлечения в регион инвесторов, готовых строить жилье с доступной стоимостью квадратного метра.

Кроме того, как было заявлено на совещании, для снижения стоимости жилья краевые и муниципальные власти планируют привлекать федеральное финансирование и совместно развивать инженерную инфраструктуру. Так, уже подана заявка в Минстрой РФ на сумму порядка 2,5 миллиардов рублей, которые на условиях софинансирования будут направлены на строительство дорожной сети, водопровода и тепломагистрали.

Кроме того, федеральные средства краевые власти намерены привлечь на достройку поликлиники в Прибрежном районе Хабаровска. Этот вопрос Михаил Дегтярёв пообещал взять под личный контроль.

Помимо «Ореховой сопки», в качестве перспективных территорий под жилую застройку определены 6-7 микрорайоны, а также территории в районе улицы Аэродромной и переулка Брянский. В общей сложности здесь планируется возвести порядка 2 миллионов квадратных метров жилья. Власти Хабаровска в свою очередь определили 42 площадки под перспективные стройки.

Была поднята на совещании также тема расселения аварийного жилья – его объем составляет 205 тысячи квадратных метров по всему краю. В первую очередь расселять будут те дома, которые были признаны аварийными до 1 октября 2017 года – это 62 тысячи квадратных метров.

Уже в ближайшее время должно начаться строительство 24 многоквартирных домов в 15 населенных пунктах края. Это позволит заселиться в новое жилье 2 461 человеку, проживающим в аварийном фонде. Проектно-сметная документация на эти объекты уже разрабатывается.

Что касается краевого центра, то здесь планируется расселить около 14 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Для реализации программы наряду со средствами федерального фонда содействия реформированию ЖКХ потребуется выделить порядка 1,3 миллиарда рублей из краевого бюджета. Это позволит региону завершить программу досрочно и в приоритетном порядке претендовать на федеральное финансирование для реализации следующего этапа.

Напомним также, что в правительстве Хабаровского края продолжают в «ручном режиме» решать проблемы обманутых дольщиков. Михаил Дегтярёв обозначил, что эта горячая тема должна быть полностью снята с повестки дня до 1 октября следующего года. Этот вопрос Михаил Дегтярёв поднимал в том числе и на федеральном уровне. В частности, он обсуждал его с зампредом Правительства РФ Маратом Хуснуллиным и министром строительства и ЖКХ России Владимиром Якушевым. Дегтярёву удалось достичь договоренностей о помощи федерального центра в финансировании достройки проблемных объектов.