На квартиру во Владивостоке можно заработать меньше чем за 5 лет

Столичные эксперты посчитали, что, работая в Москве, на квартиру во Владивостоке можно заработать меньше чем за пять лет. Однако местные риелторы менее утешительны в прогнозах – на приобретение «какой-никакой» гостинки придётся потратить около 10 лет, а проще всего вообще – взять ипотеку, сообщает РИА «Восток-Медиа».

Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, сколько лет понадобится среднестатистическому россиянину, чтобы накопить на квартиру в родном городе, при этом работая в Москве.

Так, владивостокцам, например, чтобы обзавестись жильём, нужно работать 4,8 лет. Эксперты учитывали, что в среднем квадратный метр в Приморье стоит 82 205 рублей, а квартира – 4 029 361 рубль. При таком раскладе в год приморец сможет покупать по 10,1 квадратных метров.

Во время анализа московские эксперты взяли в расчёт среднюю московскую заработную плату – 69 346 рублей. В своём исследовании они использовали эту сумму, среднюю стоимость квартир и среднюю цену квадратного метра на вторичном рынке.

Однако по большому счёту рейтинг имеет искусственный характер, так как москвичи не учитывали налоговые вычеты, траты на жильё или аренду и даже еду. Именно поэтому в реальности копить на жильё россиянину придётся гораздо дольше.

Корреспондент РИА «Восток-Медиа» решил выяснить, сколько нужно среднестатистическому приморцу, чтобы по-настоящему накопить на владивостокскую прописку. По мнению члена Дальневосточной гильдии риелторов, генерального директора ООО «Проспект недвижимости» Андрея Соболева, за 5 лет приморец может накопить разве что на полуразрушенную гостинку.

«Если взять за основу среднюю зарплату приморцев и учесть, что в месяц он будет откладывать не больше 20 тысяч рублей, то за 5 лет на квартиру во Владивостоке накопить очень сложно. Если говорить про среднестатистического жителя, то больше 20 тысяч в месяц он не сможет откладывать на квартиру, даже эта сумма очень большая. За 5 лет можно накопить на полуразрушенную гостинку, за 10 – реальнее найти что-то серьёзное», - отметил собеседник агентства.

Сейчас, например, средняя гостинка во Владивостоке стоит 2-2,5 миллиона рублей. Популярные однокомнатные и двухкомнатные квартиры можно купить примерно за 3,6 миллиона рублей. Стоимость 3-комнатных квартир начинается от 4,5 миллиона.

Андрей Соболев считает, что проще не копить на жилплощадь, а взять ипотеку. «На самом деле, ипотека – хороший выход. При нынешних реалиях проще сразу брать 2 миллиона и платить за собственное жильё», - советует эксперт.

Между тем, как уже писало РИА «Восток-Медиа» ранее, столица Приморского края снова попала в топ-10 городов России с самым дорогим жильём. Местные эксперты ничего удивительного в этом не видят, и это несмотря на незначительное снижение цен на недвижимость по сравнению с прошлым годом. При этом для того, чтобы ситуация на рынке недвижимости хоть как-то изменилась, должна произойти как минимум экономическая катастрофа. Летом приморская столица также стала третьей в рейтинге российских городов с самыми дорогими новостройками.