Дольщикам дома на Казачьей горе в Хабаровске придётся ждать до лета

В Хабаровске сегодня, 29 ноября, прошёл пикет дольщиков многоэтажного дома на Казачьей горе. Объект начали возводить в 2007 году, но не могут сдать до сих пор. Сроки окончания строительных работ сдвигаются раз за разом, поэтому дольщики развернули плакаты с призывами к действиям возле офиса компании «СамСтрой».

«Мы хотим донести до застройщика нашу позицию. Мы не собираемся мириться с очередным срывом сроков сдачи объекта. Денежные средства ему (директору «СамСтроя» Владимиру Фридману — прим. ред.) выделены в полном объёме. Это и бюджетные деньги — порядка ста миллионов, плюс он аккредитован Сбербанком под гарантии со стороны правительства. Однако мы понимаем, что он их и не расходует по целевому назначению, никаких строительных работ на сегодняшний день не ведётся, — сообщил корреспонденту РИА «Восток-Медиа — Хабаровск» представитель дольщиков Денис Давыдов. — Он ссылается на то, что ему якобы затормаживают выделение денежных средств. Хотя при наших собраниях в министерстве строительства края, а также собраниях с заместителем губернатора, нам предоставляют отчёты, согласно которым все реестры, которые представлены со стороны «СамСтроя», согласованы».

По словам Дениса Давыдова, 80 % дольщиков заплатили все деньги. Недобросовестные собственники не выплатили в общей сумме 20 миллионов рублей, но руководитель «СамСтроя» Владимир Фридман не ведёт борьбу с ними. Более того, застройщик не предоставляет план работ, без которого невозможно авансирование. Министр строительства Хабаровского края Константин Пепеляев объяснил, что без согласованного плана работ деньги выделены не будут. Причины бездействия остаются загадкой для добросовестных дольщиков, которые давно выплатили всю сумму за свои квартиры.

«Фридман, выкупая этот дом, принял на себя обязательства, что мы ему ничего не должны доплачивать. И он нам обещал, что деньги у него есть: мол, даже не переживайте. И мы до сих пор не понимаем, что мешает ему сдать наш дом в эксплуатацию. Его некомпетентность поражает: документы оформляются с нарушениями, правительство просто не подписывает эти бумаги», — объяснила одна из дольщиков Ольга Трофимова.

К пикетирующим хабаровчанам вышел директор «СамСтроя» Владимир Фридман. Он сообщил, что готов передать объект другой строительной компании, которая пожелает заняться проблемной многоэтажкой.

«Дом, получается, никому не нужен, кроме вас и дольщиков. С удовольствием я готов сдать этот дом. Там есть финансовая схема, по которой даже будет какая-то прибыль. Но ни один строитель туда не пойдёт. Не оттого, что Фридман так сказал. А оттого, что должна быть какая-то прибыль, какой-то доход. Мы уже благодаря нашему министерству строительства на подтопленцах потеряли более 25 компаний, которые упали на колени и развалились. И никто не дал им руку помощи», — прокомментировал ситуацию Владимир Фридман.

К дольщикам также обратился помощник депутата Бориса Гладких, руководитель регионального центра «ЖКХ Контроль» в Хабаровском крае Владимир Сидоров. От имени Гладких он поддержал собственников жилья и рассказал, что депутат поможет согласовать проблемные вопросы по объекту со всеми инстанциями.

«Борис Гладких не смог присутствовать, поскольку на сегодняшний день находится в Москве. Безусловно, мы дольщиков сегодня не бросим, будем отстаивать их права, если они нарушены», — сообщил Владимир Сидоров.

Ранее РИА «Восток-Медиа» писало, что строить 25-этажный комплекс на Казачьей горе начали ещё в 2007 году. Компания «Мыс» должна была сдать объект в 2010 году, но незадолго до официальной передачи в эксплуатацию обанкротилась. Новый застройщик — приморское предприятие «Виола» — со временем отказался от проблемной стройплощадки. Когда в дело включился «СамСтрой», строительство сдвинулось с мёртвой точки. Хабаровчанам пообещали сдать высотку уже осенью 2015 года — в сентябре. Тогда губернатор края Вячеслав Шпорт решил «подключить» к стройке социальные программы по обеспечению жильём сирот и малообеспеченных жителей региона.

Позднее застройщик потребовал с дольщиков доплаты за уже приобретённые квадратные метры. Однако в договоре купли-продажи от июля 2014 года между строительной компанией «Мыс» и «СамСтроем» чётко закреплён перечень граждан, которые являются обманутыми дольщиками. По конкурсным условиям им должны были передать квартиры без каких-либо доплат. А в апреле этого года проблемный дом пришлось переоценивать, так как «СамСтрой» пытался взять кредит на завершение работ. Банковская организация, в свою очередь, потребовала гарантий от правительства Хабаровского края, для чего и потребовалась переоценка.