Кадастровую оценку в Приморье теперь проводит специальное учреждение

Новая система предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным оценщикам. Они будут выполнять эту работу на постоянной основе. Для этого в каждом регионе страны органы власти должны создать бюджетные учреждения. Ранее эту работу проводили частные оценщики, с которыми заключался государственный контракт.

Ещё одно из нововведений: увеличение продолжительности периода общественного обсуждения отчёта об определении кадастровой стоимости, в рамках которого каждый заинтересованный может подать замечания оценщику, – с 20 до 60 дней.

Также изменения коснулись и процедуры пересмотра кадастровой стоимости. Например, теперь досудебный порядок урегулирования споров – обращение в комиссию – для юридических лиц не является обязательным.

«Новый центр кадастровой оценки Приморского края осуществит сбор, актуализацию информации, а также сформирует базу данных об объектах недвижимости. Учреждение будет рассматривать обращения правообладателей, консультировать людей по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости, исправлять ошибки, допущенные при определении стоимости», – сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края.

Сейчас прорабатывается вопрос о дате проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земельных участков в составе земель лесного фонда Приморья. Создание особого учреждения, к слову, проводится в рамках государственной программы «Обеспечение доступным жильём и качественными услугами ЖКХ Приморского края» на 2013-2020 годы.

Оценка проводится не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет. Кроме того, вводится понятие внеочередной процедуры. Она стартует после 1 января 2020 года в случае снижения индекса цен рынка недвижимости в крае на 30% и более.