Больше парков лучше: Олег Молодцов рассказал, как нужно благоустраивать Владивосток

Их жители все активнее сами обустраивают окружающее пространство и всё требовательнее относятся к действиям властей, занимающихся обустройством городской среды.

При этом случается так, что новые арт-объекты, скверы и общественные места, обустроенные по инициативе властей, не привлекают интереса у населения. И строительство новых жилых домов не всегда вызывает ажиотажный спрос у потенциальных покупателей квартир, вопреки ожиданиям девелоперов.

Корреспондент «Восток-Медиа» поинтересовался у архитектора, руководителя архитектурного бюро «Проект 2.0» Олега Молодцова, какие сегодня требования предъявляются к обустройству общественных пространств, каким главным критериям они должны отвечать, чтобы удовлетворять запрос населения на эти объекты.

Квартиру выбираем по двору

— Можно построить красивые жилые здания, не делая благоустройства территории, а можно построить дома простой архитектуры, даже с незатейливой планировкой квартир, но вложив немалые средства в обустройство придомовой территории. И последний вариант для нынешних новоселов — самый предпочтительный, — говорит Олег Молодцов. — Их не остановит скромный внешний вид самих домов, если при этом великолепно выполнены внутренние дворы, в которых предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, вместительные парковки, учтены нужды маломобильных людей, требования безопасности и так далее. Во Владивостоке есть такие примеры, правда их мало, но, как говорится, мы еще в начале этого пути.

Если говорить о каком-то универсальном примере застройки, в том числе общественных пространств, который мог бы применим для всех муниципалитетов, то это неправильно. Нужно контекстно подходить к застройке конкретной территории. В каждом городе есть своя инфраструктура, которая имеет определенный характер. Он различный для приморских городов, в центральной России, где обычно есть большие массивы лесов. И совсем иной в городах с большой историей, например, как Санкт-Петербург, где на каждом шагу — исторические объекты.

Объект должен вписаться в ландшафт и ауру

Сейчас в мегаполисах, при обустройстве новых общественных территорий, обязательно учитывается окружающий не только ландшафт, но и «тематика» уже существующей среды, сложившаяся аура, если хотите. В Москве, например, возле здания Новой Третьяковки обустроили пространство, учитывая профиль объекта — сделали парк скульптур под открытым небом. Экспозиции залов Третьяковки как-бы продолжаются и за пределами помещений художественной галереи. Здесь монументальна скульптура Петра Великого, малые архитектурные группы, грамотно сделано благоустройство территории. Предусмотрена зона отдыха с удобными скамейками, детскими площадками. Это достаточно большая территория, но очень камерная, малолюдная, спокойная. Здесь можно просто погулять и посмотреть выставленные там скульптуры. То есть, только еще подходя к Новой Третьяковке, уже проникаешься темой искусства.

А вот если взять Зарядье в центре Москвы, то это уже совсем другая история. Кремль, исторический центр, туристическая мекка, людской круговорот подсказывает другую тему. Зарядье — это многочисленные зоны отдыха, в том числе зеленые зоны, фотозоны, скопление ресторанов, кафе, залы и площадки для лекций, выставок, музыкальных мероприятий и так далее, рассчитано на массовость, большую проходимость, многочисленные мероприятия.

То есть, сейчас четко просматривается тренд — каждая общественная зона должна быть привязана к месту не только исходя из физической данности места — берег моря или опушка леса, или центр, а именно обязательно учитывать контекст территории.

— При этом обязательно учитывать мнение людей. Если они хотят парк, пусть будет парк. Задача властей и профессиональных архитекторов сделать его удобным, уютным, удачно вписать в уже сложившийся ландшафт и обязательно учесть уже сложившийся контекст и верно развить его. Тогда новое пространство станет востребованным и придаст динамику развития территории, — считает Олег Молодцов.

Владивостокский пример — на уровне столичного

Конечно, Москва по вопросам развития общественных территорий — на очень высоком уровне. В большинстве мегаполисов и крупных городов страны нет таких возможностей, как у столицы. Но кто мешает присоединиться к заданному тренду? Кстати, во Владивостоке есть очень удачный пример, выполнен не хуже столичного уровня.

Олег Молодцов напомнил историю с Нагорным парком, который стал востребованным, одним из самых посещаемых мест для отдыха горожан и гостей краевого центра.

— Это удачный пример, когда на месте захламленного участка молодые талантливые ребята, художник и архитектор, на средства крупного приморского бизнесмена воплотили проект современного общественного пространства во Владивостоке, — отметил руководитель архитектурного бюро.

Открытие первой очереди парка вызвало огромный резонанс, люди с нетерпением ждали ввода в строй второй очереди. Это стало ярким событием для всего города, что показывает, как остро столице Дальнего Востока не хватает таких объектов для отдыха.

— Вот что за последние годы создано во Владивостоке, что можно было сравнить с Нагорным парком? Это все делается для людей, поэтому люди должны давать оценку, нужны ли те или иные объекты, — уверен Олег Молодцов.

Руководитель архитектурного бюро отмечает, что во Владивостоке проводятся общественные слушания, спрашивают мнения горожан по поводу предлагаемых к реализации инвестиционных проектов. Конечно, власти доверяют инвесторам, вкладывающим средства в городскую территорию — это хорошо. Но полагать, что появился масштабный проект жилой застройки, и он решит все проблемы, неправильно. Нужен системный гармоничный подход к развитию территории.

— Взять недавно возник спор по планируемой застройке улицы Успенского под Владивостоком. Горожане считают уместным разбить парк на этой территории, а не возводить жилые высотки.

Эксперт отмечает, что обсуждать будущее данного участка нельзя в одностороннем порядке и властям крайне важно прислушиваться к мнению местных жителей.

— Самое главное, необходимо учитывать мнение горожан. Ведь для кого это все делается — для людей, жителей города, и, значит, с ними необходимо считаться, — отмечает Олег Молодцов.

Он уверен, что сегодня в ситуацию должны включиться, в первую очередь, власти, от которых все зависит. Они должны иметь серьезный административный рычаг, дать серьезную профессиональную оценку складывающейся ситуации.

Стоит отметить, что «Восток-Медиа» продолжает освещать ситуацию вокруг возможной застройки жилищными «муравейниками» территории на улицы Успенского. Ранее сообщалось, что за счёт мутных схем данный земельный участок попал в руки федерального застройщика «ЖилКапИнвест», известного во Владивостоке своими методами плотной застройки. На данный момент против этой застройки выступили жители, депутаты и представители экспертного сообщества.