Дегтярёв: Социально-ответственным застройщикам в Хабаровском крае — зеленый свет

Правительство Хабаровского края утвердило порядок рассмотрения и отбора масштабных инвестпроектов, для реализации которых земельные участки будут предоставляться в аренду без проведения торгов, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства региона.

Отбор проектов будет включать в себя несколько этапов. Сначала застройщику необходимо подать в Министерство строительства края заявление о реализации масштабного инвестпроекта на выбранном земельном участке. В том случае, если предоставление этого земельного участка возможно, ведомство объявит отбор инвестпроектов и уведомит заявителя о проведении процедуры и о его праве принять в ней участие.

Отбирать проекты будет межотраслевая комиссия, которая оценит каждый инвестпроект по ряду критериев. Среди них срок строительства, стоимость квадратного метра жилплощади в строящемся доме, реализация жилья в период строительства дома отдельным категориям граждан — получателям социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения, процент площади жилых помещений, которые будут безвозмездно переданы в краевую государственную или муниципальную собственность, от общей площади всех жилых помещений.

— Тот претендент, который наберет наибольшее количество баллов, будет признан победителем отбора. С ним заключат соглашение о реализации масштабного инвестпроекта. Принятый порядок позволит нарастить объемы строительства жилых домов, увеличить государственный и муниципальный жилищный фонд и, как следствие, обеспечить жилыми помещениями граждан, категории которых определены законами края, — отметил и. о. министра строительства края Алексей Дубов.

Критерию масштабности будет соответствовать проект строительства многоэтажного многоквартирного дома общей площадью 50 тысяч квадратных метров и более и коэффициентом плотности застройки не менее 1,0. Отвечает требованиям также группа малоэтажных и/или среднеэтажных многоквартирных домов общей площадью от 10 тысяч квадратных метров и более и коэффициентом плотности застройки не менее 0,4, а также группа индивидуальных жилых домов общей площадью не менее 3 тысяч квадратных метров с коэффициентом плотности застройки не менее 0,2.

Напомним, что наращивание объемов жилищного строительства — один из приоритетов региональных властей Хабаровского края. Глава региона Михаил Дегтярёв поставил амбициозную цель — выйти на показатель в 1 миллион квадратных метров введённого в эксплуатацию жилья в год к 2025 году. Рост объемов жилищного строительства позволит решить целый ряд задач, среди которых расселение ветхого и аварийного жилья, обеспечение квартирами выпускников детских домов, сдерживание цен на рынке жилой недвижимости.