Курилы стали пилотными в сахалинской программе доступного жилья

Во всех районах Сахалинской области решено строить льготное ипотечное и арендное жилье. Примером стали Курильские острова - именно с них началась программа беспроцентных займов для жителей.

Как сообщили РИА «Восток-Медиа» в правительстве региона, возможность вести строительство жилья на особых условиях первыми осенью этого года получили муниципальные образования, расположенные на Курильских островах. Их жителям было дано право на использование беспроцентных займов (ипотеки под 0 %) для приобретения жилья в многоквартирных домах или возведения индивидуальных новостроек. При этом на островах будут строиться и арендные дома, где квартиры можно получить на условиях найма.

- Общая выявленная потребность в арендном и ипотечном жилье на Курильских островах сегодня составляет 627 квартир, - сообщил на совещании Геннадий Осипов, генеральный директор «Сахалинского ипотечного агентства». - Наиболее востребовано арендное жилье. Вместе с тем, немало и желающих построить дома, используя льготную беспроцентную ипотеку. К примеру, в Южно-Курильском районе 91 семья намерена получить жилье в многоквартирных новостройках, еще 25 семей будут возводить индивидуальные дома. В Курильском районе желающих обзавестись собственными домами - 49 семей.

- На территории Северо-Курильского района индивидуальное жилье пока решил строить только один человек. А вот в арендных квартирах, согласно опросу, нуждаются 23 местных жителя. В основном это работники социальной сферы и правоохранители, - дополнил информацию глава муниципального образования Александр Серебряков. - Площадку под возведение первого арендного дома мы уже подготовили. Рассчитываем, что он появится в 2017 году.

Участки под строительство льготного ипотечного и арендного жилья определены и на территориях других курильских районов. На острове Шикотан в селе Малокурильское под возведение многоквартирного дома в 2017 году отвели площадку на улице Студенческой. На Кунашире подобраны три земельных участка в селе Отрадное, два - под индивидуальное жилищное строительство, один - под многоквартирную застройку. А на Итурупе в селе Китовое для ведения многоквартирного строительства планируется объединить две смежных площадки на улице Пограничной.

Для Сахалинской области жилищная проблема остается одной из самых актуальных, говорят в правительстве. Без ее упоминания не обходится ни одна из встреч с жителями районов. Поэтому власти посчитали целесообразным распространить практику строительства льготного ипотечного и арендного жилья на все муниципальные образования региона.

С 1 января 2017 года в Сахалинской области право на льготную ипотеку при участии в жилищных программах ипотечного агентства получают семьи с детьми. Для тех, кто имеет одного ребенка, ставка по ипотеке составит 7 %, в дополнение к этому семья получит на погашение кредита 500 тысяч рублей. При наличии двух детей ставка снизится вдвое - до 3,5 % - и предусмотрено выделение 1 миллиона рублей. Если же детей трое, то получается нулевая ипотека и возможность использования на цели строительства до 2 миллионов рублей. Востребовано в регионе и жилье на условиях найма.

Перед руководителями сахалинских районов поставлена задача по выбору земельных участков под жилищное строительство. Важное условие - неподалеку должна быть инженерная инфраструктура. Также требуется уточнить и потребности в жилье. Для этого в каждое из муниципальных образований региона после Нового года будут направлены комиссии, сформированные из сотрудников министерства строительства, Сахалинского ипотечного агентства и социальной службы.