Здание в Краснознамённом переулке передадут инвестору в концессию для гостиницы

Соответствующее постановление принято в ходе октябрьской сессии регионального парламента. Как пояснил председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Ищенко, вопрос рассмотрен депутатами в соответствии со статьей 11 закона «Об управлении собственностью Приморского края», которая предусматривает процедуру согласования Законодательным Собранием региона решения о заключении концессионного соглашения в отношении краевого имущества, балансовая стоимость которого превышает 10 миллионов руб.

В данном случае речь идет о четырёхэтажном здании по адресу: Владивосток, Краснознамённый переулок, 10, находящемся в собственности Приморского края и являющимся памятником истории и культуры регионального значения. Площадь объекта — 1,46 тысячи квадратных метров, балансовая стоимость — 148,7 миллиона рублей.

Планируется, что в рамках концессионного соглашения инвестор проведет реконструкцию помещений и будет использовать их для открытия гостиницы категории не ниже «три звезды». Срок действия соглашения составит 30 лет, при этом объект должен быть введён в эксплуатацию не позже 5 лет с момента подписания договора. Такой максимальный срок в сумме отведён на подготовку проектной документации и реконструкцию здания, которая должна быть проведена с соблюдением требований, установленных федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

После сдачи объекта в эксплуатацию предусмотрена концессионная плата. В первый год со дня ввода объекта она должна составлять не менее 400 тысяч рублей в месяц, во второй год — не менее 500 тысяч рублей в месяц, в третий и последующие годы — не менее 900 тысяч рублей в месяц. Точный размер этой выплаты будет установлен по результатам открытого конкурса, в ходе которого также определится инвестор, получивший право подписать концессионное соглашение. Помимо ООО «ДВ Капитал», обратившегося в министерство имущественных и земельных отношений Приморского края с инициативой о передаче здания в Краснознамённом переулке в концессию, в нём примут участие еще несколько компаний и предпринимателей, заявившие о своей готовности побороться за право заключения договора.

Как отметил Сергей Ищенко, передача краевого имущества в концессию под открытие гостиницы — один из первых примеров государственно-частного партнёрства в Приморье. В результате реализации этого соглашения индустрия гостеприимства должна пополниться новым объектом, а краевая собственность использоваться более эффективно.

«До распространения коронавирусной инфекции туризм входил в число самых быстро растущих отраслей экономики края. При этом развитие необходимой для приема гостей инфраструктруры зачастую не поспевало за ростом турпотока, например, отмечался недостаток средств размещения туристов. Уверен, что со спадом заболеваемости и открытием границ отрасль не только восстановится, но и продолжит набирать обороты. Пока же у нас есть время решить вопросы, мешавшие ее развитию, в том числе путем заключения подобных соглашений», — сказал депутат.